Zgodnie z Zarządzeniem Prezydenta Wrocławia z dn. 31.10.2025 w życie wszedł dokument, który określa zasady i wymagania dotyczące projektowania nowych inwestycji miejskich, jak i modernizacji istniejących już obiektów we Wrocławiu. Zasada jest prosta: ma być bardziej ekologicznie. A to z kolei przełoży się na wzrost wartości nieruchomości.
Wrocławski Standard Zielonego Budynku (w skrócie: Standard) to katalog kryteriów, które dotyczą projektantów, chcących realizować prace w stolicy Dolnego Śląska. Przepisy obejmują m.in. gospodarowanie wodami opadowymi, efektywność energetyczną czy zrównoważoną mobilność.
– Nie odkrywamy Ameryki. Szereg z tych kryteriów realizowaliśmy w naszych inwestycjach, niemniej jednak zależy nam, aby inwestorzy kompleksowo podchodzili do tematu i realizowali dobre praktyki – mówi Katarzyna Szymczak-Pomianowska, dyrektor Departamentu Strategii i Zrównoważonego Rozwoju UM Wrocławia.
Wrocław wdraża, idąc za przykładem Warszawy, bardziej ekologiczny kierunek projektowania inwestycji miejskich, ale także modernizacji tych istniejących. Jako przykłady można podać Zespół Szkolno-Przedszkolny przy ul. Zwycięskiej, mieszkania przy ul. Wilczej czy nowe osiedla TBS na Brochowie i Stabłowicach.
– Dla nas ten standard to praktyczny zestaw narzędzi. Dzięki nowym standardom możemy realizować inwestycje, które będą dobre dla mieszkańców i jednocześnie przyjazne środowisku naturalnemu w wielu aspektach nie tylko dziś, lecz także za 30 lat – podkreśla Adam Bułkowski, kierownik Działu Realizacji Inwestycji TBS Wrocław.
Choć dokument dotyczy miejskich inwestycji, Wrocław zachęca prywatnych inwestorów do jego dobrowolnego stosowania. Może on być wskazówką i inspiracją.
– Branża prywatna już dziś pracuje nad wdrażaniem zrównoważonych rozwiązań. Dla nas to sygnał, że samorząd i sektor prywatny myślą podobnie o przyszłości miast – ocenia Tomasz Stoga, prezes wrocławskiego oddziału Polskiego Związku Firm Deweloperskich.
Standard Zielonego Budynku będzie stosowany przez kluczowe jednostki miejskie: TBS Wrocław, Zarząd Inwestycji Miejskich, Wrocławskie Mieszkania oraz Zarząd Zasobu Komunalnego. Każdy budynek, który spełni kryteria, zostanie oznaczony specjalną tabliczką – widocznym znakiem jakości.